标题： 34岁单亲妈妈与两娃的“烂尾楼”生活：预售制的反思与担忧

内容：

在一座尚未完工的烂尾楼中，34岁的单亲妈妈与她的两个孩子已经生活了70多天。这座楼本应是她们温暖的家，如今却成了她们生活的临时居所。每天，她需要带着孩子们爬上数十层，没有窗户，没有水电，生活极其艰难。我们难以想象，她是如何在这般困境中生存下来的。

这位单亲妈妈选择住进烂尾楼，是因为她几乎耗尽了自己的积蓄，在当地购买了这套房子。原定于2024年年初交房，但由于各种原因，开发商一再延期，至今已逾期10个月。她之前租住的房屋到期后，再也无法负担得起高昂的租金。

许多购买烂尾房的朋友，都面临着类似的困境。一方面，购房款已经支付，但房子却迟迟未能交付；另一方面，原本计划在新房交付后就不用再租房，但现在却两头不到岸，生活压力巨大。

生活的压力迫使这位34岁的单亲妈妈做出了这样的选择。在烂尾楼中，她们连基本的居住条件都不具备，更不用说装修和安装了。幸运的是，在社会善心人士的帮助下，她们偶尔能够乘坐电梯，这也是她们难得的奢侈。开发商也多次表示将复工，但真正交付的日子仍然遥遥无期。

过去两年，我国房地产市场进入冰河期，许多开发商的资金链断裂，导致大量烂尾楼的出现。这也让我们意识到，开发商往往利用银行贷款、建筑商的垫款和购房者的购房款进行资金运作，一旦市场遇冷，他们就可能选择跑路，留下烂尾楼。

值得关注的是，各地政府正在积极协调，努力确保购房者能够尽快入住。然而，全国各地的烂尾楼数量众多，使得购房者对于期房产生了疑虑。在房地产市场的小阳春之际，尽管各种政策利好，但我们不禁要问，还敢购买期房吗？

考虑到过去的教训，现房销售或许将成为房地产销售的主流。至少，这样我们交了钱，就能住进自己的家，不必再担心烂尾楼的风险。