出卖人：____（以下简称甲方） 买受人：____（以下简称乙方）

合同正文：

一、房屋情况 甲方自愿将坐落于市____路号的房屋_间，建筑面积__平方米售卖给乙方。

二、四至界定 该房屋东至，南至，西至_，北至__（附四至平面图）。包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、房价及付款 双方议定房屋价款为人民币__万元。乙方分三期付款：第一期，签订合同时付__万元；第二期，交付房屋时付____万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

四、房屋交付 甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空并连同原房屋所有权证等证件交乙方，乙方出具收到凭证。

五、产权过户 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。甲方应予以协助，如因甲方延误造成产权过户登记受阻，损失由甲方承担。

六、税费承担 本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方承担。其他税费按有关法律规定各自承担。

七、违约责任

1. 甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除退还房价款外，还应赔偿房价款同额的赔偿金。
2. 乙方如不按合同规定的日期付款，每逾期1天，应加付按日5‰计算的违约金给甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

八、房屋质量 交屋时，如乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同要求，乙方有权解除合同，甲方除退还房价款外，还应按本合同第七条承担违约责任。

九、土地使用权 房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得房屋后，应依照国家法律的规定缴纳土地使用权费及其他相关费用。

附件：本合同的附件与合同有同等效力。

合同份数：本合同一式4份，甲乙双方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人： 甲方：__(签章) 乙方：____(签章)

签订日期：__年_月_日 签订地点：____市(县)

结语： 以上合同为甲乙双方自愿协商签订，双方应共同遵守。房屋买卖合同是双方权益的保障，双方应严格按照合同内容履行义务。如有任何疑问或争议，可寻求法律途径解决。